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摘要
城市进入存量发展时代,在城市更新的背景下,为了促进长期处于低效浪费或者完全闲置状态的城市存量产业用地的提质增效以及企业不动产的保值增值,结合中远海运资产旗下广州海尚明珠智慧园和上海海尚世界智慧天地2个城市更新的成功案例,探讨在城市更新背景下存量产业用地盘活的设计策略。提出对于不同地域和价值的城市存量产业用地盘活的项目,可以采用保护性开发或拆除后重建2类不同更新对策,并探究了规划设计、建筑设计和产业升级的具体方法。这些策略的实施有望实现存量产业用地的转型升级和可持续利用,促进城市经济和环境的协调发展。
