租赁住房用地推出对房价的影响效应实证研究

作者：魏小群

来源：工程经济, 2020, 30(12): 71-75.

DOI：10.19298/j.cnki.1672-2442.202012071

• 租赁用地
• 买卖市场
• 影响效果

随着我国住房租赁市场逐步建立与不断完善,租赁市场与买卖市场之间的互动关系逐渐受到关注。基于住房买卖市场与住房租赁市场互动影响的理论基础,以上海市为例,运用DID倍差法,研究租赁用地推出对住宅价格的影响。结果显示,租赁用地推出对二手存量住房价格具有明显的抑制作用,对新建商品住房价格的影响并不显著。

• 单位
  上海市房地产科学研究院