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摘要
老旧小区改造采用自下而上的方式进行，公众参与起到关键作用。以杭州市老旧小区为调查对象，实地调研了解老旧小区改造效果及居民参与情况。从公众参与视角，结合老旧小区改造影响因素，建立老旧小区改造影响机理的理论分析框架，构建结构方程模型，将老旧小区改造中的公众参与细分为居民参与和社区参与，深入分析公众参与的作用机理。研究发现政府行为、改造施工过程、公众参与、社区参与以及住房状态对老旧小区改造居民满意度均存在显著的直接正向影响，其中居民参与在政府行为对老旧小区改造居民满意度的正向影响中起部分中介作用，社区参与在改造施工过程对小区改造居民满意度的正向影响中起部分中介作用。因此地方政府在后续改造中在加大老旧小区改造资金投入的同时，应注重改造前期的动员，加强社会治理，深化居民参与，提高公众参与效率。
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