房企实现高估值发展分析

来源：中国房地产, 2021, (32): 66-72.

DOI：10.13562/j.china.real.estate.2021.32.016

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地产股中资本偏向青睐财务稳健的龙头房企以及"住宅开发+持有物业运营"模式的房企。投资本质上是看好企业未来的发展带动股票未来的现金流达到预期,并实现回报,因此投资者对于公司财务基本面较为关注,尤其是在外部融资渠道被收紧的背景下,财务稳健的房企长期发展的确定性更强,而商业地产投资回报率较为稳定,因此这两类房企均较为吸引资金关注,带动估值上升。