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摘要
经过十几年的不懈探索，我国公募基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)正式启动试点。目前，REITs市场已初步形成一定规模效应和示范效应，在促进盘活存量资产、扩大有效投资以及践行“房住不炒”、优化资产配置和服务实体经济等方面的价值逐步显现。与境外成熟市场不同，我国REITs市场在服务方向、发展路径、运作模式、制度规则体系等方面具有鲜明特色，探索走出了一条既遵循成熟市场规律、又适应中国国情的REITs发展之路。展望未来，围绕贯彻落实党的二十大精神，REITs市场建设应总结试点经验，借鉴国际最佳实践，充分结合中国实际，坚持发展与规范并重，着力优化市场体系、完善制度规则及监管安排、夯实法律基础，更好服务经济高质量发展。
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单位中国证券监督管理委员会
