实施城市更新行动,对不断满足人民群众日益增长的美好生活需要具有重要的意义。基于对城市更新3种模式的介绍与城市更新过程中的6种挑战,提出了房地产企业在执行城市更新业务中需要培养的8种能力,对房地产企业开展城市更新业务的能力建设提出建议。