中国式现代化道路，包含多方面的具体内容。从中国特色城镇化道路这一具体内容来看，这一道路的探索源于中国农村土地制度创新，这种从“两权分离”到“三权分置”的土地制度安排推进了低成本的工业化城镇化，产生了巨大的宏观效应。同时，土地制度创新产生了以农民工身份为标志的“第三种群体”,从而使得促进农民增收、调整城乡关系和推进共同富裕也具有“非典型性”。从中国特色城镇化道路的视域来看，这种现代化实践既区别于欧美，也不同于日韩发展模式，而是一条具有鲜明中国特色的现代化道路，即第三条城镇化道路。
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