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摘要
由于改造后的老旧小区难以进行长效管理,而陷入“改造、破坏、再改造”的恶性循环,严重影响城市社区的可持续发展。针对老旧小区长效管理的痛点和难点,通过对比分析国内外社区长效管理的现状,从社区治理的视角,提出了基于多元化治理主体的社区长效管理模式。转变政府包揽社区公共事务的现状,建立党建引领下“政府导治、居民自治、社会组织协助、市场主体参与”的多元化主体的社区治理框架,将老旧小区的长效管理纳入社区治理,由各治理主体分工合作,建立“行政组织制定政策、自治组织主导管理、社会组织助力协作、市场主体有效运营”的社区长效管理模式。并提出该治理框架以及社区长效管理模式具体的建构策略和相关的规划设计方法,以期为社区的可持续发展提供新的解决思路。
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单位浙江省建筑科学设计研究院有限公司
