房价与地方政府债务关系的国际比较研究

作者：陈瑞; 苏彤^*; 陈辉

来源：金融理论与教学, 2023, (01): 86-90.

DOI：10.13298/j.cnki.ftat.2023.01.011

• 房价
• 地方政府债务
• 国际经验

地方政府债务问题是中国重要风险隐患之一，而房地产市场繁荣是地方政府土地财政增收的重要保障。研究采用2010-2020年30个省级面板数据实证表明：房价对地方政府债务规模起到显著的正向影响，且这一结论是稳健的。从国际案例中美国、新西兰的经验来看：美国将房产税作为偿还市政债券资金来源，在房价上涨情况下，其增发债务的可能性更大；新西兰政府不对债务实施规模控制，房产税收入是影响其借债水平的最主要因素，这有助于提高地方政府偿债能力和借债能力。据此，建议参考政府债务管理的国际经验，逐步完善地方政府债务发行机制。

• 单位
  经济管理学院; 保定学院