近两年许多二线城市为吸引人才出台了十分优惠的购房政策,北京等一线城市也因此出现了人才流入率放缓的情况。从共有产权房概念入手介绍了共有产权房试点开展情况,并以北京市为例,通过应用博弈论思想从共有产权房的需求和供给两方面比较在不同政策下政府、共有产权房开发商以及人才之间的得益,使得三方在不同条件下能够找到实现自身利益最大化的策略。最后,对共有产权房吸引人才的政策中影响三方得益的因素进行解读,并针对影响得益的因素对人才共有产权房制度提出自己的政策建议。
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