湖南村集体发展农宅合作社面临的难题与建议

作者：谢庆

来源：中国国情国力, 2022, (06): 72-76.

DOI：10.13561/j.cnki.zggqgl.2022.06.018

• 土地经济
• 农宅合作社
• 宅基地“三权分置”

引导支持农户以宅基地使用权和农房财产权入股发展农宅合作社，盘活农村闲置宅基地和闲置住宅，有利于提高农村资源利用效率，实现农民农村共同富裕，推动乡村振兴战略实施。调研发现，湖南省农宅合作社改革试点村取得了阶段性成效，但还面临农村干部群众认识有待深化、省级层面缺乏相应的农宅改革引导政策、县级农村产权交易中心建设相对滞后、宅基地使用权流转集中开发模式存在风险等现实难题。因此，本文建议从引导干部群众形成改革合力、制定引导支持农宅改革的政策措施、根据发展阶段探索农宅合作社不同运营模式、规避宅基地使用权流转集中开发模式风险四个方面着手促进村集体农宅合作社发展。