摘要

不动产登记档案存在自然状况的关联性和权属变化的关联性。当前的不动产登记档案查询模式存在一定的弊端,应着重从法律法规上明确查询的主体范围,并根据不动产登记档案管理现状,从查询要求和流程上加以规范查询行为,切实发挥不动产登记档案的现实价值。