<正>当前,房企税收优惠正逐步受限,相关税收政策对房地产企业减免税作出限制性或禁止性规定。其中,与房企无缘的税收优惠政策应当引起纳税人的重视,防控不当享受减免税的税务风险。笔者归纳总结确认,房企不适用税收优惠的九项情形,不得享受减免税政策,纳税人应当以予必要重视和重点关注。