关于城镇老旧小区改造及融入物业管理的思考

作者：唐晓林

来源：城市开发, 2023, (04): 114-116.

<正>初步估算，城镇老旧小区占云南省小区的30%左右，地州比例可能更大一些。这些老旧小区虽然在建筑构成、建筑质量、建筑面积、建筑形象、设备硬件、客户质量、综合声望等方面都不能和新型的现代化的小区相比，而且由于楼盘老旧、面积较小、产权复杂通常没有物业管理，它们普遍具有地理位置较好、建筑具有特色、商业环境繁华、地方风情浓郁、历史遗迹众多、社会名流安居等优点。城镇老旧小区承载着城市发展的人文、历史和荣光，是城市和其他城市的异质区别，是城市组成的基本单元，也是城市的“神经末梢”。