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摘要
通过声誉机制缓解信息不对称是物业管理行业的重要问题。在物业管理企业和业主的双方博弈模型中引入声誉机制，构建了物业管理企业、第三方评估机构和业主间的三方演化博弈模型，分析其演化稳定策略和声誉信号在动态演化博弈过程中的作用，并利用Matlab模拟仿真，研究其动态演化的过程和参数变动对策略选择的影响。研究表明，第三方评估机构对物业管理企业的积极认证有助于形成正反馈的声誉机制，提高自律经营的物业管理企业的成本、降低风险经营的物业管理企业的成本和降低第三方评估机构积极评估的成本等措施均可提高第三方评估机构“积极评估”的概率。
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单位东北林业大学; 土木工程学院
