2020年突如其来的新型冠状病毒肺炎疫情对全世界人民造成了巨大的影响,对中国住房市场的短期发展造成了较为剧烈的冲击,但经历了半年的恢复后,住房市场恢复较为显著。本文选择2004年第一季度至2020年第三季度的商品房平均销售价格及六个解释变量的数据为研究对象,运用S-AIC、S-BIC、MMA和JMA等模型平均方法对我国商品房价格进行建模,判断基于不同方法预测精度的优劣。研究表明,基于MMA准则的模型平均方法所得到的预测精度最优,并且具有很好的稳定性。
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