人口红利逐渐减退、住房库存大量过剩是造成流通性减弱环的主要原因。本文首先概述了近年来房地产经济发展中暴露出来的问题,如房价增速过快、供需关系失衡等;其次分析了调控政策、市场规律、经济水平等因素对房屋流通性减弱产生的多方面影响;最后对未来房地产经济走绿色低碳发展道路、供需关系和房屋价格趋于稳定等发展趋势进行了预测,并从鼓励健康和理性投资、推进商品房预售制度改革等方面,提出了新形势下稳定房地产经济发展的几点可行性建议。
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