房款已结清,预抵押是否还可办理

作者：金绍达

来源：中国房地产, 2019, (04): 52.

DOI：10.13562/j.china.real.estate.2019.04.014

<正>某市登记机构一位员工询问:最近,我市有一位购房人在购买商品房时,已经付清了购房款,也办理了预购商品房的预告登记。但是这个购房人为向银行贷款,要求办理预购商品房抵押的预告登记。对此,我们有两种不同的意见:一种认为既然已经付清了房款,就不应再办理预购商品房抵押的预告登记,如果给办了,还会增加债权人的风险。