房地产是我国经济快速增长的重要一环,房地产调控一直是中央和地方两者政策实施的重要方向。房地产调控不仅关乎房地产市场的良好运行,同时关系着社会发展和居民生活。传统的房地产调控采取以短期强制干预为主缺乏配套政策和长效机制,由于我国房地产市场的运行机制存在不足,缺乏科学规划,社会炒房现象突出,存在局部市场过热等问题,调控效果不理想。故而探讨完善我国房地产调控机制,协调好政府、社会和市场三方主体在房地产领域中的相互关系。
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