住房问题一直是我国近十年来城镇居民关注的热点问题。住房市场化、房地产业的过热导致房产类词语迅速增加。从粤方言中吸收的"楼市"一词有效填补了原有普通话房产词汇的空白,在现阶段被广泛使用。研究"楼市"一词反映出的我国高房价、百姓"住房难"等社会问题具有较高的社会价值和语言学价值。