城市更新是社会发展的必要选择,且随着社会不断发展,在不同发展阶段均会进行一定的城市更新,现阶段城市整体形态就与20世纪80与90年代存在加大区别。在新时期下的城市更新面临着一系列管治困境,要想推进城市更新,提高城市改造成效,应针对不同时期体现出来的管治困境提出有效的解决策略。基于此,文章以诏安县梅岭镇更新改造问题入手,分析当地城市更新中的管治困境与创新策略,为相关学者研究提供参考。