根据历史数据显示,近代上海的人口增长、地价增高及建筑高度控制与高层建筑建造有着深刻关联。文章以此为出发点,试图找到驱动上海成为美国以外摩天楼建造数量最多城市的基本动因,通过对近代上海商业摩天楼的发展与空间分布梳理,探讨其与土地价值的内在关联,并以样本地块地价数据为基础.论证建造高层商业建筑对地段土地价格变化与土地利用方式转变的积极影响。
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