物业服务：规模增速放缓，转向城市服务

来源：中国房地产, 2023, (02): 38-45.

DOI：10.13562/j.china.real.estate.2023.02.008

• 物业服务
• 城市服务
• 资本市场

2022年，物业管理行业发展规模仍在持续扩张，但增长速度有所放缓，品牌建设方面多种经营收入保持正增长企业探索“全生命周期+全生活场景”服务，资本市场上物业价值回归，IPO热度有所降低，国资企业更受资本市场青睐，但经过多年发展，物业品牌依然面临缺乏独立性的问题。2023年物业服务企业在规模扩张上应更加理性平稳，同时深耕多元赛道，加速专项ESG绿色发展。