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摘要
从发展和保护平衡的角度提出新的国土空间规划体系下城镇用地规模预测应分为初步预测和反向校核两个阶段。在初步预测阶段,首先确定城镇化率,然后分别从城市发展趋势、发展需求和资源保护角度预测城市人口规模,确定人均城市建设用地指标,最后获得城镇用地规模预测初步结果。在反向校核阶段,分析预测方案的普适性和特殊性限制条件,确定城乡建设用地、建设用地总规模和地均产值三个校核指标,提出用地效率逐年上升和用地规模增长速度逐年下降两个校核要求,并制定校核预测流程。在此基础上,以广西壮族自治区合山市用地规模预测为例,对预测方法加以应用。
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