通风空调系统是商业综合体常规机电各专业中造价最大的专业,其成本控制对整体机电成本指标影响很大。而商业综合体项目通常由于存在各种原因,如通风空调图纸更迭频繁、招商进度的滞后、以及商铺房产技术交接条件的不确定性等、往往会使商业综合体机电系统尤其是通风空调系统在过程中发生大规模的、反复的拆改。机电成本的把控,应尽早沟通各相关方,把握招商进展、预测设计,把控施工图优化流程,协调各部门及设计单位认真贯彻优化工作,进而实现良好的成本管控。
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