单位型社区的特殊性使得其文化服务中的主体、内容和客体不同于普通社区。对武汉市社区的调查显示:"单位人"与非"单位人"在文化需求、服务获得以及文化活动参与程度等方面存在较为明显的区隔现象。导致区隔现象的主要原因在于单位型社区文化服务主体供给不足、职责不清、居民社区意识弱以及社区资源使用不充分。因此,应优化社区资源、健全社区管理体制、培育社区自治力量,提升单位型社区的发育水平。