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摘要
房地产市场的良性循环对经济健康发展具有重要意义。2022年12月，中央经济工作会议明确强调要确保房地产市场平稳发展，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。对此，可通过对其主体——住房市场的分析，提前预判和密切关注外部环境、市场环境、市场主体、政策效应的变化发展及其相互影响，充分发挥市场作用力和政府影响力，争取以“接化转”完成对市场的合理调整，实现模式的华美转型和风险的有序释放，让房地产市场真正走上平稳健康和良性循环的发展道路。
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单位中国社会科学院财经战略研究院
