2020年年初新冠疫情爆发,房地产市场深受影响。我国长期持续推行限购政策对房地产市场进行调控,加之疫情后出台的一系列宽松货币政策对房地产市场也具有一定的调控作用。以北京市为例,以期结合疫情背景分析货币政策及限购政策对房地产住宅价格变动的影响。