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摘要
近年来,房地产企业所面临的市场和政策变动使得居民、投资者购买房产用于投资的倾向呈下降趋势,拉长了房地产投资回收期,也加大了房地产企业对资金的需求,而财务杠杆作为房地产企业资本结构决策的重要工具,加强对其的控制是企业管理的重点。本文首先详细的阐述房地产企业加强财务杠杆控制的重要性,从担保、金融市场、资金流动性等方面分析房地产企业财务杠杆控制中存在的问题,最后针对性地提出解决策略,以期提高企业杠杆运用效率。
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单位北京首都开发控股（集团）有限公司
