微观因素对房地产价格的影响分析

作者：孔灵柱; 郝君豪^*

来源：四川建材, 2021, 47(06): 45-46.

• 微观因素
• 房地产价格
• 研究方法

根据已有研究,简单梳理了常用于研究房地产价格的方法,总结了微观因素对房价的影响方向和作用强度。建筑特征方面,绿化率、建筑年龄对房价的影响显著;对邻里特征中最为关注的学区房问题进行了分析整理;梳理了区位特征中公共服务与房价之间的关系。

• 单位
  吉林建筑大学