深圳楼市迎来“铁心”调控

作者：李宇嘉

来源：城市开发, 2021, (04): 43-45.

<正>近来,深圳楼市调控持续加码,尤其是严查资金违规流入楼市、给出二手房指导价等措施引发了热议。对于主管部门来说,不把二手房市场纳入调控可控制的框架,新房调控就像在棉花上行走,既不踏实、也可能会随时摔跟头。新房再怎么限价,都无法避免和二手房价格倒挂的结局。即便新房定价贴着二手房价格走,开发商太知道怎么营销了,自然会创造出"倒挂"的场景。这样的话,就出现新房和二手房价上涨的循环。有了二手房指导价,调控有了靶心。