房地产行业关乎民生，是国民经济的重要组成部分。现阶段，随着房地产行业规模增速放缓，各房地产企业利润额持续减少，为了突破瓶颈期，我国上市房地产企业积极调整资本结构并进行优化，改善企业经营状况。因此本文采用计量经济学中的多元线性回归法，分析我国上市房地产企业资本结构影响因素，得出以下结论 ：有息负债率与公司规模、资产担保价值呈正比，与非债务税盾呈反比，与速动比率并不存在显著的相关性。并根据结论提出优化房地产企业资本结构相关建议，帮助房地产企业突破瓶颈期，保证产企业运行与发展的持续性与稳定性。
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