个人出租住房纳税路径探究

作者：宋航

来源：中国市场, 2018, (35): 150-151.

DOI：10.13939/j.cnki.zgsc.2018.35.150

• 个人出租住房
• 增值税
• 印花税

个人出租住房按照5%的征收率减按1. 5%计算应纳增值税额,在缴纳增值税的同时需要缴纳城市维护建设税,享受免征教育费附加、地方教育附加的优惠政策;对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税;对个人出租住房取得的所得属于财产租赁所得,减按10%的税率征收个人所得税;对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税;对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。