产城综合运营商应该运营什么？

作者：彭锐

来源：城市开发, 2020, (20): 75-77.

<正>产城运营商应该运营的是为这些专业机构进行赋能的基础平台,其核心只有两个:一个是实体的物业空间,或者说白了就是不动产,一个是虚拟抽象的数据。产城综合运营商应该运营什么?产业,城市,亦或是产城融合?寻找答案需要先从谁是产城综合运营商谈起。谁是产城综合运营商?在市面上常常自称为产城综合运营商的企业大体有四类:第一类是转型中的房地产开发商。近几年,产城融合的概念深入人心,城市运营商摇身一变,成了产城综合运营商。不过对于大部分地产商来说,开发销售型物业才是醉翁之意,所谓"运营",大部分是一些被迫持有的物业。