房产面积是房产所有权的最重要的属性,房产面积识别技术的精确与否,对于确定房产面积至关重要。本文在分析房地产概念的基础上,分析了房地产领域的特点,介绍了房地产领域的识别技术。包括结构识别法,功能识别法和空间识别法,介绍了地下室,停车位,架空层和特殊部件的识别技术;最后,案例分析阳台和低台存在情况下的房产面积计算原则,以上研究对房产面积识别具有一定的指导意义。
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