设立“涨停板”能将房租关进笼子吗

作者：谭浩俊

来源：产权导刊, 2018, (10): 11-12.

<正>今年以来,深圳房租最高涨幅达到30%。在此背景下,深圳发文明确,采取严格的租金管制,一房一价、一年一调,且租金年增长率最高不超过5%,面向深圳缴纳社保满一年的未购房居民,在线申请后进入排队程序。消息发布以后,不仅引起了社会各方面的广泛关注,也引起了不小的争论。支持者认为,深圳这样的做法,能够对房租快速上涨形成有效遏制,避免房租步入房价上涨轨道,影响住房租赁市场健康发展。反对者认为,此举违反了市场规律,会对住房租赁市场