本文从农民的主观角度来研究宅基地换房的意愿和影响因素,通过问卷调查来收集数据并利用二元Logistic回归模型对数据进行回归分析,最后提出对湖南省宅基地换房政策的建议,提高该政策实施的工作效率,解决农村地区宅基地较分散、利用粗放等问题。