我国基础设施公募REITs试点上市对于持有基础设施类资产的企业具有重要意义。实务中，公募REITs相关交易环节的会计处理往往对发行人后续财务报表结构产生较大影响，甚至可能影响到发行人参与公募REITs业务的核心诉求。建议优化相关强制分配条款、持续推动专项立法、提升实务中会计处理的统一性，推动公募REITs深入发展。
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