“租购同权”政策对我国大中城市房价的影响研究

作者：鞠方; 白怡颖; 许依玲

来源：财经理论与实践, 2021, 42(05): 124-131.

DOI：10.16339/j.cnki.hdxbcjb.2021.05.016

• 房价
• 租购同权
• 双重差分

根据2014年1月至2019年12月我国35个大中城市的面板数据,运用双重差分模型考量了"租购同权"政策对房价的影响。结果显示:"租购同权"政策不仅能直接有效地抑制试点城市新建商品住房及二手住房房价的增长,还能通过降低房价上涨预期间接平抑房价增长速度,且该政策对不同属性的住房市场及不同建筑面积的住房影响也不同。鉴此,应继续落实"租购同权"政策,大力发展住房租赁市场,增加优质教育资源的供给。