介绍了水性建筑防水涂料的防水机理,国内外研究现状,重点阐述了聚合物改性乳化沥青防水涂料、乳液型高分子防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料的特性,并指出了水性建筑涂料将向隔热、保温、防腐、装饰等系列化功能性方向发展。