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摘要
住宅专项维修资金被誉为房屋的养老金,是住宅正常使用的重要保障。武汉市维修资金制度自建立以来,在国家及地方相关制度的指导和实践的推动下,通过创新应急维修制度、引入第三方监管机构,管理水平得到进一步优化和提升,但还存在"管理机制不顺、归集难和使用难"等问题难以破解,且资金托管机制缺乏竞争等问题。需要在明确政府代管的根基上,通过理顺管理体制、完善资金归集制度、引入竞争机制、简化使用流程、完善信息系统建设,构建"有为政府、有效市场、有序社会、有情邻里"的管理体系,有效提高资金使用安全和效率,切实保障广大业主的合法权益。
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单位华中师范大学; 工商管理学院
