基于居住属性的郑州市商品住宅需求量预测研究

作者：安丽平; 王静

来源：工程经济, 2019, 29(02): 63-66.

DOI：10.19298/j.cnki.1672-2442.201902063

• 商品住宅
• 需求量
• 预测
• 多元逐步回归

基于郑州商品住宅市场2000～2017年数据,构建多元逐步回归模型和等维灰数递补GM(1,1)模型,并用规划求解得出二者的最优组合权重为0.246和0.754。进一步构建最优组合权重-Markov转移模型,预测结果显示:2018～2020年郑州市房屋居住面积分别为27085.763万m2、29142.119万m2和31277.411万m2,且一阶差分衡量年度商品住宅需求量分别为:2355.982万m2、2056.356万m2和2135.292万m2。

• 单位
  郑州升达经贸管理学院