大咖坐论 新形势下地产转型和金融创新

作者：黄晓彬; 陈庆仪; 卢文曦; 严跃进

来源：商业观察, 2018, (07): 80-82.

<正>前言:随着国际经济形势越发紧张,国内宏观调控逐步趋紧,房地产业融资困难、资金链紧张等难题愈加凸显。房地产的资金来源主要是银行开发货款或发行海外债券,但在"去杠杆"的大背景下中小房企难以为继。土地的金融属性使得房地产必须依靠金融工具融资。而金融行业手握大量资本,努力寻找投资良机。传统的商业模式发生改变,金融资本和产业资本的深度融合势在必行。