自2016年5月1日起,随着房地产被列入增值税应税范畴,不动产的分期抵扣等财税问题成为此次财税改革一大亮点。本文从不动产的取得、持有、处置三个环节出发,结合案例简述了全面"营改增"后不动产财税处理发生的新变化,以期为企业财税工作的有序开展提供借鉴与参考。