文章通过作者近10年的实地考察成果与第一手史料的综合分析,解明了日本建筑师于1908年将英国式集合住宅引入中国东北,1917年转换为留美建筑师小野武雄推进的现代设备齐全的美国式集合住宅,1930年以后,大连、抚顺先后出现体现现代主义美学和功能合理、标准化建设的集合住宅的历史发展进程。