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摘要
本文利用2009-2018年我国40个大中城市的面板数据,应用面板VAR模型从需求和供给两方面研究经济政策不确定性对房价的影响及机理,并进一步考察不同类型城市的异质性。研究结果表明,经济政策不确定性通过减少房地产开发商投资和增加居民的购房意愿进而促进房价提升,并且不同类型城市的传导机制存在异质性:大型城市房价的上升伴随着房地产开发商投资与居民购房数量的双重减少,而中型城市房价上升则主要来自居民购买意愿的增强。因此,稳定房价不仅要因城施策、供给需求"两手抓",还要尽量保持经济政策的稳定性与持续性。
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单位河南财经政法大学; 中国人民大学
