中国房地产登记研究

作者：林承权; 侯冠宇; 石鹏玉; 李星宇

来源：江苏商论, 2022, (05): 105-114.

DOI：10.13395/j.cnki.issn.1009-0061.2022.05.016

• 中国房地产登记
• 物权
• 所有权

中国房地产进入高速发展期。房地产登记制度，是土地和建筑物登记制度的重要基础，没有健全的房地产登记制度，就没有完善的物权法律制度。目前，中国房地产市场日益活跃，交易登记活动也日益频繁。同时，随着人们法律意识与财产管理意识的提高，涉及房地产权属交易登记的问题亦有所增加，使房地产登记业务面临更大挑战。因此，通过对房地产的阐述及探讨，本文分析中国不动产登记和所有权解决方法，从而引出房地产登记中的诸多问题。针对问题的难点，提出相关解决方案。从理论、实践两个层面探讨如何规范房地产权属登记，防范房地产登记行政风险等问题；规范登记行为，切实提高依法行政的质量，使房地产登记工作上升到新的高度。

• 单位
  中国政法大学; 北京外国语大学