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摘要
中国房地产市场取消福利分房制度后,正式进入市场化起迅速发展,为我国经济发展带来了巨大的作用,且提高了我国居民的生活水平。但近几年持续上涨的商品房价格让许多中低收入家庭望而止步。在经历过2007-2008年金融危机后,我国为了救市出台了一系列政策扶持房地产市场的发展,商品房价像脱缰的野马继续猛涨。货币政策作为调节宏观经济的主要经济政策之一,对商品房价格调控具有巨大作用。本文主要从货币政策对住宅价格的传导机制入手,通过查找最近10年相关数据,对货币政策中介目标货币供应量、利率以及股票价格与商品房价格进行相关性分析,得出结论:M2与商品房平均销售价格变化率呈显著正相关关系,利率水平变化、股票价格波动与商品房平均销售价格变化率无显著相关关系。
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