公允价值模式下投资性房地产对利润的影响——以蓝光发展为例

作者：何佰钰

来源：现代经济信息, 2018, (24): 328-329.

• 投资性房地产
• 公允价值计量模式
• 利润表

《会计准则第3号—投资性房地产》的颁布,规范投资性房地产的确认、计量和相关信息的披露,使得房地产被单独分离出来。投资性房地产有两种计量模式:成本模式和公允价值模式。虽然国际上大范围应用公允价值模式,但是由于新准则对于公允价值模式应用的种种限制,仅有少数的公司使用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。文章通过四川蓝光发展股份有限公司的年报数据为例,分析了该公司2015年到2017年采用公允价值后续计量的投资性房地产对其利润的影响,为投资者和监管部门提供一些有参考价值的信息判断。公允价值模式对企业的利润有美化的作用,同时也会增加利润的波动,带来一定的财务压力。

• 单位
  成都师范学院