我国商业地产起步较晚,随着经济社会发展,为商业地产迅猛发展提供了良好市场环境。受整体宏观经济环境影响,住宅开发商转型进入商业地产领域,由于开发商未充分认识商业地产的特性,导致商业地产发展中存在不少问题。本文对商业地产运营模式进行分析,探讨商业经营与商业地产开发结合机制策略。为商业经营管理发展提供对策建议。